Bạn đã biết 4 lý do nên thay mẫu Sổ hồng mới năm 2025? Càng làm sớm càng lợi

Mẫu Sổ đỏ, Sổ hồng sẽ ban hành một mẫu mới thống nhất và áp dụng trên phạm vi cả nước đối với mọi loại đất và tài sản khác gắn liền với đất. Vậy thay mẫu mới, người dân có bắt buộc phải đi cấp lại Sổ cũ không? Dưới đây là 4 lý do nên thay mẫu Sổ đỏ, Sổ hồng mới từ năm 2025 tới đây.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang đề xuất mẫu Sổ đỏ, Sổ hồng mới, trong đó có nhiều thay đổi mới mang tính mỹ quan, bảo mật, giúp người dân dễ dàng bảo quản hơn so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện đang được lưu hành.

Theo đó, Giấy chứng nhận sẽ chuyển từ 04 trang thành 02 trang, các thông tin về số thửa đất, loại đất, thời hạn và nguồn gốc sử dụng, địa chỉ thửa đất trước đây ở trang 2 thì nay đưa lên trang một và có in mã QR.

Vậy 04 lý do nên thay mẫu Sổ đỏ, Sổ hồng mới từ năm 2025 bao gồm:

1.1 Có tính bảo mật cao

Thực tế, hiện trạng làm giả Sổ đỏ, Sổ hồng tràn lan đã ảnh hưởng rất lớn tới quyền và lợi ích của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và các đối tượng khác có liên quan.

Do vậy, đề xuất thêm mã QR trên trang nhất của Giấy chứng nhận sẽ phần nào giúp người dân dễ dàng hơn trong việc kiểm tra Sổ đỏ thật – giả mà không cần phải trực tiếp đến cơ quan có thẩm quyền để thực hiện điều này.

1.2 Giúp người dân thuận tiện hơn khi bảo quản Giấy chứng nhận

Hiện nay, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thông thường bao gồm 04 trang. Tuy nhiên, nhiều Giấy chứng nhận còn có tới 05 trang khi bao gồm cả trang bổ sung đính kèm trên Sổ đỏ.

Bên cạnh việc giảm thiểu số trang Giấy chứng nhận thì Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đề xuất thiết kế nhỏ gọn lại mẫu Giấy chứng nhận mới (mẫu mới: 210 mm x 297 mm; mẫu cũ 297 mm x 420 mm) nhằm phù hợp với các loại máy in và máy quét phổ biến hiện nay tại các cơ quan có thẩm quyền.

Đồng thời, thiết kế nhỏ gọn hơn cũng giúp người dân dễ dàng bảo quản, giảm thiểu việc hư hỏng, rách nát trong quá trình lưu giữ.

1.3 Đảm bảo tính mỹ quan

Tới đây, khi thay mẫu Giấy chứng nhận mới thì cả trang 1, trang 2 đều sẽ được thiết kế sao cho vừa đảm bảo được tính trang trọng, mỹ quan mà vẫn đảm bảo được dung lượng thông tin để nhận biết.

Như vậy, Quốc huy thay vì nằm ở giữa như hiện nay thì mẫu Giấy chứng nhận mới sẽ thu nhỏ và đặt nằm ở bên trái Giấy chứng nhận. Mã QR sẽ được đặt đối diện phần Quốc huy. Theo đó, các thông tin chi tiết về nội dung cấp Giấy chứng nhận như hướng, vị trí cụ thể thửa đất sẽ được cập nhật vào mã QR, người dân khi cần kiểm tra thì có thể truy cập vào mã QR để khai thác.

Theo đề xuất, trên trang 1 của Giấy chứng nhận mới sẽ chỉ còn những thông tin cơ bản nhất về thửa đất và tài sản gắn liền với đất bao gồm số định danh thửa đất; diện tích; loại đất, loại tài sản; hình thức sử dụng, sở hữu; địa chỉ thửa đất và tài sản gắn liền với đất; sơ đồ thửa đất và nơi ký Giấy chứng nhận.

1.4 Giúp cơ quan có thẩm quyền dễ dàng quản lý và khai thác thông tin

Tới đây, thông tin trên Giấy chứng nhận mới sẽ chỉ thể hiện những thông tin cơ bản về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Còn những thông tin khác về người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, thông tin cụ thể về thửa đất sẽ được lưu trữ thông qua mã QR.

Theo đó, cơ quan có thẩm quyền sẽ thực hiện khai thác thông tin thông qua mã QR, Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc Cổng dịch vụ công tại từng địa phương nơi có đất.

Điều này sẽ giúp người dân từng bước tiếp cận với các công nghệ hiện đại trong công cuộc công nghệ số hóa các thủ tục hành chính trong thời đại hiện nay.

Đồng thời giúp hiện đại hóa ngành quản lý đất đai và Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng dễ dàng trong việc quản lý và lưu trữ thông tin về Giấy chứng nhận, người sử dụng đất và các thông tin liên quan.