Tòa nhà văn phòng 84 Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận  

Quận Phú Nhuận – cho thuê tòa nhà văn phòng 84 Huỳnh Văn Bánh, Phường 7 

Vị trí : Tòa nhà 84 Huỳnh văn Bánh nằm cách đại lộ Nguyễn văn Trỗi khoảng 100 mét, khu vực này và khu vực đại lộ Nguyễn văn Trỗi có nhiều tòa nhà văn phòng, showroom, ngân hàng, thương mại dịch vụ. Đường Huỳnh văn Bánh là đường hai chiều.

Đặc điểm chính của tòa nhà : chức năng sử dụng làm nhà văn phòng hoặc ngành tương tự (có thể sử dụng hai tầng trên cùng làm nhà ở).

Tòa nhà có hai mặt tiền (mặt trước và mặt hông), bề ngang 13.3m, nở hậu chứ L, diện tích khuôn viên 440 m2.

Cấu trúc  gồm  2 tầng hầm để xe  + 10 tầng nổi + tầng kỹ thuật mái. Tổng diện tích sử dụng (sàn xây dựng) là 3450 m2.

Diện tích sử dụng NFA tổng cộng trong các khu vực văn phòng (không kể sảnh thang máy, thang máy-thang bộ, khu WC nam, khu WC nữ ) là 2052 m2, diện tích NFA của sàn điển hình là 233 m2.

Khu vực thang máy-thang bộ-khu WC được bố trí ở một góc riêng.  Cấu trúc sàn văn phòng là văn phòng mở : Sàn văn phòng được bố trí thông suốt từ trước đến sau. Có thể bố trí mỗi sàn thành hai khu văn phòng hay chỉ là một văn phòng duy nhất.

Tòa nhà được xây dựng mới hoàn toàn, cửa sổ và vách kính cấp đầy đủ ánh sáng tự nhiên từ ba mặt của Tòa nhà. Sử dụng kính an toàn hai lớp. Hai thang thoát hiểm.

Trang thiết bị là loại hiện đại,  gồm:  Máy phát điện đủ công suất cấp điện cho cả tòa nhà + hê thống PCCC hiện đại +  hệ thống âm thanh thông báo + camera quan sát đến toàn bộ các khu vực bên trong Tòa nhà + trang bị cáp quang đến từng văn phòng+ Điều hòa không khí trung tâm loại tiết kiệm điện năng và hiện đại nhất của hãng Panasonic +2 thang máy hiệu Fujitec 800 kg tốc độ cao + hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cho nhà văn phòng.

Điều kiện thuê : Cho thuê nguyên tòa nhà với thời gian thuê từ 5 năm trở lên.

• Giá năm đầu là 000 usd/tháng.  Giá này đã bao gồm thuế cho thuê nhà nếu thuê trực tiếp từ cá nhân chủ nhà. Hoặc giá này sẽ phải cộng thêm VAT nếu thuê từ Công ty Quản lý tòa nhà (hóa đơn VAT).
• Điều chỉnh trượt giá tăng 10% sau mỗi kỳ ba năm.
• Kỳ hạn thanh toán : trong năm đầu tiên, thanh toán tiền nhà từng tháng. Từ năm thứ hai trở đi, thanh toán theo quý.
• thời gian miễn phí tiền thuê để đơn vị thuê fitout-trang bị nội thất là 45 ngày.
• Tiền cọc Hợp đồng : tương đương 06 tháng tiền nhà.
• Mức độ trượt giá, thời gian fitout, tiền cọc có thể điều chỉnh theo thời gian thuê.
• bàn giao nhà thuê từ đầu tháng 11/2024

Chúng tôi cam kết : Không kê giá, hình ảnh đăng tin là hình thật, tư vấn chân thành, thật tâm. Hãy gọi ngay cho 

chúng tôi hôm nay:

LH 0938 612 666 Đức

CÔNG TY CỔ PHẦN ANH EM GROUP (ANH EM GROUP) 

(ANH EM GROUP CORPERATION)

65 Phạm Viết Chánh. Phường 19. Quận Bình Thạnh. Tpchm.

(028) 62 612 666 

Https://mattien.vn

Nhận ký gửi mua bán, cho thuê bất động sản tại Tphcm 

Anh Em Group tuyển dụng: 

Chúng tôi đang tuyển dụng hơn 50 nhân viên kinh doanh bất động sản mảng cho thuê , và mua bán! Hãy giới thiệu bạn bè hoặc  liên hệ: 0938 612 666 Đức, hoặc gửi hồ sơ theo mail: ducanhemgroup@gmail.com  (ghi rõ tiêu đề vị trí ứng tuyển ) 

Xin chân thành cảm ơn!